Achat et Vente de Terrain : l'expertise IP+ à votre service
Vous avez un projet d’achat ou de vente de terrain ? Chez IP+, nous mettons notre expertise foncière et notre connaissance approfondie du marché local à votre service pour vous accompagner dans cette opération stratégique. Notre équipe pluridisciplinaire vous apporte un conseil avisé et un suivi personnalisé pour sécuriser votre investissement ou optimiser votre cession.
L'achat de terrain, première étape clé de votre projet immobilier
L’achat d’un terrain est une étape fondamentale qui conditionne la réussite de votre projet immobilier. Il est essentiel de bien définir vos critères de recherche, de sélectionner les biens correspondants et d’analyser leur potentiel avant de vous engager.
Définir vos critères de recherche
Chez IP+, nous prenons le temps de comprendre votre projet et vos attentes pour définir avec vous les critères clés de votre recherche de terrain : localisation, superficie, budget, orientation, environnement, etc. Cette étape permet de cibler efficacement les biens correspondants à vos besoins.
Prospecter et visiter les terrains
Notre équipe prospecte activement le marché foncier local pour identifier les opportunités en adéquation avec vos critères. Nous organisons des visites de terrain pour vous permettre d'appréhender concrètement les caractéristiques des biens et leur potentiel. Nos experts vous accompagnent lors de ces visites pour vous apporter un regard technique et objectif.
Analyser le potentiel et la constructibilité du terrain
Avant de vous engager, il est important de vérifier la constructibilité du terrain et d'évaluer son potentiel de valorisation. Nos experts analysent les documents d'urbanisme (PLU, SCOT, etc.), les servitudes, les réseaux et les éventuelles contraintes techniques pour sécuriser votre achat. Nous vous conseillons sur le potentiel de construction et d'aménagement du terrain.
Négocier et sécuriser votre achat
Une fois le terrain identifié, nous vous assistons dans la négociation avec le vendeur pour obtenir les meilleures conditions d'achat. Nous veillons à la rédaction d'un compromis de vente équilibré et à la levée des conditions suspensives (financement, autorisations d'urbanisme, etc.). Notre objectif est de sécuriser votre acquisition et de défendre vos intérêts.
La vente de terrain, une opération stratégique à valoriser
Vous souhaitez vendre un terrain ? Cette opération requiert une bonne connaissance du marché foncier local et une stratégie de commercialisation adaptée pour valoriser votre bien et attirer les bons acquéreurs.
Nos experts réalisent une estimation précise de la valeur de votre terrain en fonction de ses caractéristiques (surface, localisation, constructibilité, etc.) et des prix pratiqués sur le marché local. Cette étape permet de fixer un prix de vente cohérent et attractif.
En fonction de votre bien et de vos objectifs, nous définissons avec vous la stratégie de commercialisation la plus pertinente : mandat exclusif ou partagé, durée du mandat, support de communication, etc. Notre objectif est d'assurer une visibilité optimale à votre offre et de trouver rapidement l'acquéreur correspondant.
Nous réalisons des supports de commercialisation attractifs (annonces, plaquettes, visites virtuelles, etc.) pour mettre en valeur les atouts de votre terrain et susciter l'intérêt des acquéreurs potentiels. Nous diffusons votre offre sur les canaux les plus pertinents (internet, presse spécialisée, réseaux professionnels, etc.) et ciblons les acquéreurs en adéquation avec votre bien.
Nous organisons les visites de votre terrain et gérons les relations avec les acquéreurs potentiels. Nous négocions les conditions de vente pour défendre vos intérêts et obtenir le meilleur prix. Nous vous assistons jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire pour sécuriser la transaction.
L'accompagnement IP+ pour réussir votre projet d'achat ou de vente de terrain
En choisissant IP+ pour votre projet foncier, vous bénéficiez de l’accompagnement d’un partenaire expert et investi, à même de sécuriser votre opération et d’en optimiser les résultats.
Une analyse complète
Nous réalisons une analyse technique, juridique et financière complète de chaque terrain pour évaluer précisément son potentiel et ses contraintes.
Nos experts en urbanisme, en aménagement et en construction vous apportent un regard objectif et des recommandations concrètes pour sécuriser votre achat ou optimiser votre vente.
Une expertise foncière reconnue
Notre équipe possède une connaissance approfondie du marché foncier local et des opportunités d'investissement.
Nous mobilisons notre réseau de partenaires (notaires, aménageurs, promoteurs, etc.) et notre veille active pour identifier les terrains correspondant à vos critères et présentant le meilleur potentiel.
Un accompagnement personnalisé et une gestion de projet rigoureuse
Chez IP+, nous plaçons la relation client au cœur de notre démarche. Votre interlocuteur dédié vous accompagne à chaque étape de votre projet foncier, avec réactivité et transparence.
Nous assurons un suivi rigoureux de votre dossier et veillons au respect des délais et des engagements.
Un réseau de partenaires qualifiés
Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau de partenaires qualifiés (notaires, géomètres, bureaux d'études, avocats, etc.) pour vous apporter une expertise complémentaire et faciliter votre opération d'achat ou de vente.
Ces partenaires, sélectionnés pour leur sérieux et leur connaissance du marché local, nous permettent de vous proposer un accompagnement global et sur-mesure.
Nos services complémentaires pour optimiser votre projet foncier
Au-delà de l’accompagnement à l’achat ou à la vente de terrain, nous vous proposons une gamme de services complémentaires pour optimiser votre projet foncier et en faciliter la réalisation.
Nous réalisons les études de sol et les diagnostics techniques nécessaires pour évaluer la qualité du terrain et anticiper les éventuelles contraintes de construction : étude géotechnique, diagnostic pollution, relevé topographique, etc. Ces études vous permettent de disposer d'une information fiable sur le potentiel et les coûts de votre projet.
Nos experts en aménagement et en urbanisme vous conseillent pour optimiser la conception de votre projet et sa conformité aux règles d'urbanisme. Nous vous assistons dans le montage des dossiers de demande d'autorisation (permis d'aménager, permis de construire, etc.) et dans vos relations avec les services instructeurs.
Nous vous conseillons sur le montage financier de votre opération d'achat ou de vente de terrain, en fonction de votre situation et de vos objectifs. Nous vous aidons à identifier les solutions de financement les plus adaptées (prêt bancaire, investisseurs, etc.) et vous assistons dans vos démarches de demande de crédit.
Nous prenons en charge la gestion administrative et juridique de votre dossier d'achat ou de vente de terrain, en lien avec les différents intervenants (notaire, service urbanisme, etc.). Nous veillons au respect des délais et des formalités, et vous tenons régulièrement informé de l'avancement de votre dossier.
Pourquoi choisir IP+ pour votre projet d'achat ou de vente de terrain ?
En confiant votre projet foncier à IP+, vous faites le choix d’un partenaire engagé et expérimenté, qui met son expertise pluridisciplinaire et sa connaissance du marché local à votre service.
Une expertise pluridisciplinaire pour une approche globale de votre projet
Notre équipe rassemble des experts en urbanisme, en aménagement, en construction et en immobilier, qui vous apportent une vision à 360° de votre projet foncier. Cette approche pluridisciplinaire nous permet d'appréhender toutes les dimensions de votre opération et de vous proposer des solutions optimales.
Une connaissance approfondie du marché foncier local
Implantés dans la région lyonnaise depuis de nombreuses années, nous possédons une connaissance fine du marché foncier local et de ses évolutions. Cette expertise nous permet de vous conseiller efficacement dans vos choix d'investissement ou de cession, en tenant compte des spécificités du territoire.
Un accompagnement sur-mesure et une relation de proximité
Chez IP+, chaque projet est unique. Nous prenons le temps de comprendre vos attentes et vos contraintes pour vous proposer un accompagnement entièrement personnalisé. Votre interlocuteur dédié est à votre écoute tout au long de votre projet pour vous apporter des réponses adaptées et un suivi de proximité.
Une connaissance approfondie du marché foncier local
Nous plaçons l'éthique et la transparence au cœur de notre relation avec nos clients. Nous nous engageons à vos côtés avec professionnalisme et intégrité, dans le respect de vos intérêts et de vos objectifs. Nous veillons à établir une relation de confiance durable, basée sur l'écoute, le conseil et la transparence. Vous avez un projet d'achat ou de vente de terrain dans la région lyonnaise ? Contactez dès maintenant nos experts pour bénéficier d'un accompagnement sur-mesure et optimiser votre opération foncière. Avec IP+, donnez à votre projet toutes les chances de réussir !
